يتم إجراء العقد الإلكتروني عن طريق الإنترنت، وبذلك يسهل على المستأجر والمؤجر استكمال الإجراءات بشكل بسيط وسريع، كما يتم توفير هذا العقد على منصات الإيجار الإلكترونية التي تعمل على تقديمها العديد من الشركات المتخصصة في هذا المجال هذا العقد يتضمن نفس الأحكام والشروط الموجودة في العقود التقليدية.
رسوم العقد الإلكتروني التجاري
تختلف رسوم عقد الإيجار الإلكتروني، وذلك وفقًا لأنواعه وهذا على النحو التالي:
- تسديد 200 ريال في المرة الأولى كما يتم تسديد 400 ريال مقابل كل عام إضافي.
- الطرف المسؤول عن سداد رسوم التوثيق هو المؤجر والسداد يكون بشكل إلكتروني عبر منصات الدفع الآمنة.
كيفية سداد رسوم عقد الإيجار الإلكتروني
وضعت وزارة الإسكان السعودية مجموعة من الخطوات التي لابد من اتباعها من أجل تسديد الرسوم الخاصة بعقد الإيجار الإلكتروني، ومن تلك الخطوات ما يلي:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني بمنصة إيجار.
- ثم اضغط على الفواتير.
- يمكنك الضغط على شحن الرصيد.
- ثم حدد نوعية الباقة التي ترغب في استخدامها.
- بعد استلام فاتورة الشحن يمكنك الانتقال للحساب البنكي أو التوجه لماكينة الصراف الآلي.
- ثم اضغط على سداد المدفوعات الحكومية.
- اختار خدمة إضافة فاتورة جديدة.
- ثم اضغط على خدمة الإيجار.
- اكتب رقم الفاتورة في المكان المخصص لذلك.
- ثم تسديد الرسوم المحددة والخاصة بتوثيق عقد الإيجار.
طريقة توثيق عقد الإيجار الإلكتروني
يمكنك توثيق عقد الإيجار الإلكتروني عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونية.
- ثم اضغط على الخدمات الإلكترونية.
- انقر على الخدمات التي تتعلق بوزارة الإسكان.
- ثم اختار توثيق عقد الإيجار.
- اضغط على استمرار.
- ثم انقر على كلمة موافق من أجل قبول الشروط والأحكام والبنود المسجلة في العقد.
- ثم تسجيل الرأي على الشروط والأحكام الموجودة في العقد من حيث الرفض أو الموافقة.
- اضغط على كلمة تأكيد.
- سوف يتم إرسال رسالة نصية لك تحتوي على نجاح توثيق عقد الإيجار.
مميزات عقد الإيجار الإلكتروني
عقد الإيجار الإلكتروني يتميز بأنه يتوفر في أي وقت وأي مكان، بالإضافة لتميزها بالعديد من المزايا التي جعلته أكثر تداولًا من العقود التقليديها، ومن تلك المزايا ما يلي:-
- إضافة المعلومات كاملةً: يمكن إدخال كافة التفاصيل التي تتعلق بالمستأجر والمؤجر على المنصة بما في ذلك الإيجار الشهري ومدة العقد بالإضافة إلى شروط أخرى.
- توفير الوقت والجهد: هذا النوع من العقود يتيح لكل من المؤجر والمستأجر توقيع العقد دون الحاجة إلى المقابلة بشكل شخصي هذا يوفر المال والوقت كما يعمل على ضمان الحقوق القانونية لكلا الطرفين.
- تحديد الحقوق والواجبات: يتشابه العقد بالعقود الإلكترونية إلى حد كبير حيث يتضمن الشروط التي تحدد واجبات وحقوق كل طرف، وبالتالي يحمي المؤجر والمستأجر من المشكلات والنزاعات المستقبلية التي يمكن أن تحدث نتيجة غياب الوثيقة الرسمية لهذا العقد.
- الآمان وسهولة الإيجاد: من الممكن تخزينه بطريقة آمنة في السحابة وهذا يعمل على تقليل خطر فقدانه أو تلفه بسبب العوامل الطبيعية.
- تيسير التعاقدات: حيث يعد عقد الإيجار الإلكتروني من العقود التي ظهرت في الآونة الأخيرة والتي تعمل على تسريع وتسهيل عملية الإيجار.
الجدير بالذكر هو إمكانية كلا الطرفين بالبحث عن شركة إيجار إلكترونية، ثم التعرف على طريقة توثيق وتأمين هذا العقد والاستفادة من المميزات التي تقدمها.
شاهد أيضًا: تعرف على أفضل أفكار التجارة الإلكترونية المربحة
اتجهت المملكة في الآونة الأخيرة إلى إصدار عقد ايجار بشكل إلكتروني وذلك تسهيلًا على كافة الأطراف وتوفيرًا للوقت والجهد، حيث يمكن استخراجه وتوثيقه بشكل إلكتروني مقابل دفع رسوم يتم سدادها من قبل المؤجر.
